南京市六合区市民刘先生向南京律师110热线(025-84110110)反映,他在南京市六合区横梁街道一家名叫宇扬·雨花石文化园的楼盘,交了43万元购房款认购了一套120平方米的商品房,可没过多久,刘先生发现楼盘停工了,最近,又听说开发商董事长杨军已经携款失踪。
南京德本律师事务所刑事部律师认为,该开发商以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大,已涉嫌集资诈骗罪。
据了解,目前在该楼盘买房子的市民有200多户,交10万定金的有186户,一次性交完购房款的有40多户。楼盘突然停工,可急坏了这些购房市民,现在整个工地都处于停工状态,许多幢楼未封顶,有的楼盘本应六层如今只盖到了五层就停下了。 一周前宇扬集团公司宣布放假,目前办公大楼内已人去楼空,被法院宣布破产了,在宇扬集团大门口牌子处,贴着一张南京市供电公司的催缴电费单,欠费金额为十多万元。在售楼大厅占满一面墙的荣誉榜橱窗处最显要处,有一块金光闪闪的牌匾,这与卢俊卿有关,牌匾上写着:世界杰出华商协会,授予江苏南京市宇扬集团“世界杰出华商协会会员单位”,而世界杰出华商协会自身正陷于舆论漩涡中,本身早已饱受“为企业收钱、公关、办事”的质疑。 杨军曾以矿产投资收益高为由,在今年“五一”期间由其召集的一次当地企业界人士联欢会上,开出高达50%的年利率来集资,煽呼说“外面遍地是黄金”。一位相关人士指出,杨军只要在南京,天天都请政府和银行的人吃喝玩乐,贷款很容易。“宇扬的资金一半来自于贷款,一半来自民间集资。宇扬这几年的膨胀和扩张,实际上就是靠玩概念和讲故事圈钱。”一家曾与杨军有接触,但最终没敢放款的商业银行信贷部负责人说。记者从相关方面证实,包括一些国有大行和股份制银行在内的银行“中招”,贷款总量不少于3亿元。而其通过高息从民间圈得的资金应该也不少于3亿元。
南京德本律师事务所刑事部律师综合以上情况认为,该开发商未经批准,编造谎言,捏造或者隐瞒事实真相,骗取他人的资金,已构成非法集资。根据刑法第l99条规定,犯集资诈骗罪的,处5年以下有期徒刑或者拘役,并处2万元以上20万元以下罚金;情节严重的,处5年以上l0年以下有期徒刑,并处5万元以上50万元以下罚金;犯集资诈骗罪,情节特别严重的,处l0年以上有期徒刑、无期徒刑,并处5万元以上50万以下罚金或者没收财产;犯集资诈骗罪,数额特别巨大并且给国家和人民利益造成特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对单位还应判处罚金[南京律师热线025-84110110]。
据了解该楼盘当初开发也得到了横梁街道大力支持,2007年4月,杨军荣膺南京十大杰出青年,对此次事件,横梁街道作为政府基层部门,负有不可推卸的责任,有关银行为什么会“中招”?这里面是否有权钱利益交换?律师建议南京市政府和司法机关应及时介入,深入调查,彻底剥开有关官员和银行高管的面纱。