签订房屋买卖合同，一定要注意的问题有哪些？
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买房是人生一大事，签订房屋买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。因此，在签订房屋买卖合同时需要多加注意，了解合同内容，谨防合同陷阱。
1．看是否有商品房预售许可证
2．看合同中的土地性质
3．看清楚房屋用途
4．物业也不能忽视
5．车库和地下室或者阁楼的约定
6．面积的约定
7．贷款问题的约定
8．逾期或者赔偿的问题
9．交房的问题
10．小区公共区域和公共部位的约定
11．对各类设施的约定
12．双方协商解决的内容必须多研究
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