一、二房东转租跑路了房租怎么办?一、二房东转租跑路了房租怎么办?
劳动人事  建筑工程  房产  拆迁安置  国际贸易  金融保险  婚姻家庭  交通事故  海事海商  行政诉讼  刑事辩护  顾问方案
律师团队
  • 一、二房东转租跑路了房租怎么办?南京法律顾问律师
  • 一、二房东转租跑路了房租怎么办?南京法律顾问律师
  • 一、二房东转租跑路了房租怎么办?南京法律顾问律师
  • 一、二房东转租跑路了房租怎么办?南京法律顾问律师
律师在线

一、二房东转租跑路了房租怎么办?
一、二房东转租跑路了房租怎么办?
擅长领域
 一、二房东转租跑路了房租怎么办? 正文

一、二房东转租跑路了房租怎么办?

www.nj18.com 南京法律顾问

一、二房东转租跑路了房租怎么办?1、依据我国相关法律的规定,如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的,是属于诈骗的行为,次承租人可以向公安机关报案,房东收房的,次承租人可以与房东协商处理转租人与第一承租人(二房东)之间的门面房转租合同关系。如果因上述原因解除合同,那么转租合同存在实际上的履行不能,所造成的损失系因二房东原因,可以向其主张:返还租金、赔偿损失。2、通过法律程序追究二房东的刑事责任,可以去起诉二房东诈骗,但必须要符合条件。金额2000以上立案,没有直接证据恐怕很难受理,被二房东骗走钱是找公安报警。这种行为属于合同诈骗或利用合同诈骗,属于刑事类犯罪行为,不是民事侵权类犯罪,由公安机关处理。当诈骗金额达到量刑标准时有公安机关侦破移交检查机关(检察院)依法向法院提起公诉3、合同诈骗罪有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(3)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(4)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(5)以其他方法骗取对方当事人财物的。二、根据《刑法》第二百二十四条和第二百六十六的规定,1、诈骗公私财物数额较大的,构成诈骗罪。个人诈骗公私财物2千元以上的,属于“数额较大”;个人诈骗公私财物3万元以上的,属于“数额巨大”。个人诈骗公私财物20万元以上的,属于诈骗数额特别巨大。2、诈骗数额特别巨大是认定诈骗犯罪“情节特别严重”的一个重要内容,但不是唯一情节。诈骗数额在10万元以上,又具有下列情形之一的,也应认定为“情节特别严重”。利用经济合同进行诈骗的,诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定,合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。综上所述,诈骗数额是认定诈骗犯罪情节的依据,利用合同诈骗,应当以实际骗取的数额确定,以伪造的票据作担保的,构成合同诈骗罪。?


相关文章:

·一、遗产继承房子转卖规定是什么?

·同一套房子不可以。贷款申请要具备下列条件:

·北京自住型商品房政策有哪些

·女方婚前的房产可做夫妻共同财产是否合理女方婚前的

·房屋如何办理他项权证?

·一、没有房产证遗嘱公证是否有效?


一、二房东转租跑路了房租怎么办?
<<案发地*
<<手机号*

首 页 | 顾问方案 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2022 南京法律顾问律师网 All rights reserved.
律师热线:025-86309110,13951899110