土地承包权可以抵押吗?土地承包权可以抵押吗?
劳动人事  建筑工程  房产  拆迁安置  国际贸易  金融保险  婚姻家庭  交通事故  海事海商  行政诉讼  刑事辩护  顾问方案
律师团队
  • 土地承包权可以抵押吗?南京法律顾问律师
  • 土地承包权可以抵押吗?南京法律顾问律师
  • 土地承包权可以抵押吗?南京法律顾问律师
  • 土地承包权可以抵押吗?南京法律顾问律师
律师在线

土地承包权可以抵押吗?
土地承包权可以抵押吗?
擅长领域
 土地承包权可以抵押吗? 正文

土地承包权可以抵押吗?

www.nj18.com 南京法律顾问

土地承包权可以抵押吗? 一、土地承包权是什么?
土地承包权一般指农村土地承包经营权 ,是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。
二、土地承包权可以抵押吗?
1、1995年实行的《担保法》第三十七条明确规定“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权”不得抵押;
2、2003年实行的《物权法》第一百八十四条第二款也规定了与《担保法》第三十七条相同的精神,“耕地、宅基地、自留地、白留山等集体所有的土地使用权”不可抵押,“但法律规定可以抵押的除外”;
3、《土地承包法》第四十九条规定 :”通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转“。
4、《担保法》第三十四条第一款第五项规定“抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权”可抵押。
5、《农村土地承包法》第十条规定:”国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转“。
6、《担保法》三十四条第二款规定:”耕地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权属于不得抵押的财产“。
以上就是我们对于“土地承包权可以抵押吗”相关问题的解答。抵押人的荒地使用权和荒地承包经营权可以作抵押,而家庭承包的耕地是不能抵押的,只有通过招标、拍卖、公开协商等其他方式取得承包经营权的农村土地是可以作为抵押的。还有最重要的一点,抵押必须自愿且经得发包方同意,抵押才合法有效。


相关文章:

·农村土地承包经营权的主体包括什么人

·征地调查确认的程序是怎样的?

·最新辽宁省鞍山市铁西区征地补偿标准

·身份证过期了在外地可以补办吗?

·大足征地补偿新政策有哪些

·因为土地打架致人死亡,怎么判赔偿


土地承包权可以抵押吗?
<<案发地*
<<手机号*

首 页 | 顾问方案 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2022 南京法律顾问律师网 All rights reserved.
律师热线:025-86309110,13951899110