北京朝阳区土地使用证的办理流程是什么?北京朝阳区土地使用证的办理流程是什么?
劳动人事  建筑工程  房产  拆迁安置  国际贸易  金融保险  婚姻家庭  交通事故  海事海商  行政诉讼  刑事辩护  顾问方案
律师团队
  • 北京朝阳区土地使用证的办理流程是什么?南京法律顾问律师
  • 北京朝阳区土地使用证的办理流程是什么?南京法律顾问律师
  • 北京朝阳区土地使用证的办理流程是什么?南京法律顾问律师
  • 北京朝阳区土地使用证的办理流程是什么?南京法律顾问律师
律师在线

北京朝阳区土地使用证的办理流程是什么?
北京朝阳区土地使用证的办理流程是什么?
擅长领域
 北京朝阳区土地使用证的办理流程是什么? 正文

北京朝阳区土地使用证的办理流程是什么?

www.nj18.com 南京法律顾问

北京朝阳区土地使用证的办理流程是什么?土地使用证表明了持证人对该土地所享有的使用权。在北京尤其是朝阳区这一个工业发达的辖区,能拥有土地使用权意味着拥有了一笔巨大的财富。然而,土地使用权的办理流程非常复杂且严格。下面就随我们一起了解一下北京朝阳区土地使用证的办理流程吧。
一、北京朝阳区土地使用证的办理流程
1、初始土地登记(1)申请登记。由用地者到国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。(3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。(4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。(5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。2、变更土地登记(过户)(1)申请变更登记。属土地使用权转让的,转让双方填写好转让申请书、转让合同书、转让登记表;属继承房屋取得土地使用权的,提供公证继承书,并填写土地登记申请书;属祖屋分户的,提交分户协议书或户主申请,填写土地登记申请书;还要提交申请人的身份证或户口簿和原土地证书、房产证等土地权属来源证明文件。(2)变更地籍调查。变更必须与原来宗地登记档案并案进行。宗地部份变更的,要实地核定面积,界址点,重新绘制宗地图;宗地全部变更,界址没有变化的,可不进行界址调查,但宗地图应重新绘制。(3)变更权属审核。内容与初始土地登记相同。(4)注册登记,换发证书。注消原《土地登记卡》、填写新的《土地登记卡》,更改《土地归户卡》。收回注销原《土地使用证》,填写颁发新的《土地使用证》。
二、土地使用证的期限
土地使用证的期限多长,是根据土地的用途来确定的。具体规定如下:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。综上所述,相信您对在北京朝阳区土地使用证的办理流程有了初步了解。在这里,我们还要提醒您,办理土地使用证时以上材料缺一不可,同时政府也会收取一定的手续费。最后,希望您严格按照土地使用权证规定的使用范围合理合法使用土地。


相关文章:

·重庆大学生征地补偿怎么规定的

·农村的征地补偿可以按年付吗

·如何变更公司注册地址 随着我国经济的发展与市场的逐步开放,

·福建省连城县征地补偿标准是什么?

·房地产不得转让的情形有几种

·山东征地补偿标准是怎样的?


北京朝阳区土地使用证的办理流程是什么?
<<案发地*
<<手机号*

首 页 | 顾问方案 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2022 南京法律顾问律师网 All rights reserved.
律师热线:025-86309110,13951899110