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强制履行的有效要件
来源:南京律师网 www.nj18.com 阅读:
138
次
构成强制履行应具备以下条件:
1、必须有违约行为。
2、必须有受害人请求违约方继续履行
合同
债务的行为。
3、必须是违约方能够继续履行
合同
。如违约方不能履行,或因不可归责于当事人双方的原因致使
合同
履行实在困难,如果实际履行则显失公平的,不能采用强制实际履行。
4、强制履行不违背
合同
本身的性质和
法律
。如在一方违反基于人身依赖关系产生的
合同
和提供个人服务的
合同
情况下,不得实行强制履行。
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默示先期违约的条件
构成默示先期违约的条件是:1、合同必须合法有效地成立。2、一方预见到另一方在履行期限到来时将不履行或不能履行合同。3、预见的内容......
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定金与预付款的区别
定金与预付款,其区别主要有:1、定金是一种担保手段,给付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;而预付款只是一种支付手......
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违约金的法律定义
违约金是指当事人在合同中约定的或法律所规定的,一方违约时应支付给对方的一定数量的货币。违约金可分为以下三种:第一,法定违约金。法定违约金是指由法律直接规定违约金的数额、固定比率......
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定金罚则
定金,是指合同一方当事人根据合同的约定,预先付给另一方当事人一定数额的金额,以保证合同的履行,是作为债权担保而存在的。在买卖合同中只要约定的定金条款,无论合同当事人哪一方违约,......
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合同的诉讼时效
诉讼时效,是一种法律制度,它规定的是确认法律文书和法律事实发生或消失法律效力的时间范围。设定诉讼时效,不是保护债务人,而是促使债权人积极、主动行使债权,从而确保债权人的利益不受损害。 ......
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定金的作用
根据合同法和其它有关法律的规定,定金具有三个方面的作用。首先,定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物,履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩,从而促成当事人信守诺言,认真履......
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有关《合同法》的溯及力的问题
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什么叫赔偿金
赔偿金是指当合同当事人一方因违约行为给对方造成损失时,依照法律规定支付给对方一定数额的金钱,用以补偿对方所受到的损失。赔偿金的性质是赔偿损失。按照合同法规定,赔偿损失时要适用三个规则:&nb......
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