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根据公安机关的出警记录，可以证实涉案车辆被楼顶脱落的墙皮砸坏的事实。被告负有管理维护职责，包括对建筑物的维护，出现外墙建筑材料脱落产生损害，被告存在过错。原告作为小区业主，其车辆因建筑物外墙材料脱落受损，被告作为建筑物管理人应承担相应赔偿责任。被告赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。小区物业是小区建筑物的管理人，对小区内的公共设施具有管理责任，应当采取必要的安全保障措施防止类似情况的发生。在未做到必要的安全保障措施情况下，损害发生后需要承担相应的侵权责任。
·物业公共区域业主拥有的权益
·物业费的收缴对象
·长期没人住的房子，可以不交物业费吗
·物业不到位，可以不交或少交物业费
·业主和承租人对于物业费的分担
·同一小区物业费执行双重标准是否合法？
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