www.nj18.com 南京法律顾问

1.车位虽不属于住宅，但依法属于满足业主住宅需要的必要设施，属于商品房所提供居住功能的必要延伸和拓展。车位使用权与业主居住权密切相关，具有满足居民基本生活需要的属性。对小区业主而言，一定数量的车位、车库的配备，是与其居住权密切相关的一种生活利益，该利益应当受到法律保护。

2.享有车位抵押权的银行，具有对抗第三人的效力，但购房人在抵押之前已经实际占有车位，并支付全部价款，且对未办理产权登记无过错。而银行在后设定抵押权时未尽到必要注意义务，存在过错。综合考虑上述因素，购房人的权利具有优先保护的必要。故可以认定购房人对车位享有排除银行抵押权的执行的合法权益。

·报告财产令

·人民法院已经扣划到执行法院账户但尚未支付给申请人执行的款项，是否还属于债务人财产

·执行程序中优先购买权

·法院终结本次执行的条件

·强制执行案件终本后怎么办?

·他人就执行对其到期债权提出异议的，申请执行人不能提起执行异议之诉