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南京房产律师提供房产法律咨询、房产租赁、物业管理、房产赠与、业主维权、房产买卖、房屋产权、房产等诉讼和仲裁法律服务
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二手房买卖税费缴纳的税种有哪些?
在房价上涨猛烈的当下,购房者更多倾向于购置二手房,二手房相比新房来说,性价比相对较高,并且有较大的降价和回旋的余地,二手房入住比较方便,大都拎包入住,但是购置二手房还需
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离婚房产分割原则父母出资首付该怎么解决?
我国近几十年来,房价一直在涨从未下降,导致现在的房价一般人难以支付得起,特别是对于年轻人刚参与工作没有任何经济能力来支付房款,因此大多数是父母出资首付,在这种情况下如果
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商品房预售风险
商品房预售,俗称“卖楼花”、“卖期房”,这种制度是从香港引入的,而国外大多实行的是商品房现房销售制度。商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式。虽然国家近来
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江苏省建湖县房屋拆迁补偿标准
江苏省建湖县房屋拆迁补偿标准房子对于一个家庭的重要性相信您都能了解,我国近几年因为经济的发展,使得许多房屋所有人面临房屋拆迁。被拆迁人的损失必然是要政府来补偿的,所以
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房屋居间服务合同范本怎么写?
房屋居间服务合同范本怎么写?房屋居间服务合同范本委托人(甲方):身份证/营业执照:地址:法定代表人:联系人:电话:传真:受托人(乙方):身份证/营业执照:地址:法
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按份共有房产离婚分割是什么
夫妻共同购买的房产,可以做出约定按份共有或者共同共有,不同共有方式下,离婚的时候处理不一样。那么按份共有房产离婚分割呢?可能很多人也在生活中遇到了这样的难题,下面就让我们
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二手房过户手续时间是怎样的
二手房相对于新房来说购房费用要低一点,您在进行二手房交易时最关心的就是二手房的过户问题,过户流程以及过户手续时间都是影响交易能否顺利进行的因素,但是二手房全款购买欲贷款
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最全面的买房签合同注意事项有哪些
买房子是人生和家庭的大事,辛辛苦苦赚钱就为了能够买套满意的房子和改善居住条件。但正的着手选购房子的时候一定要格外小心,毕竟买房子不容易。要注意自己所要买的房子的手续是否
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家庭房屋装修合同范本内容是什么?
家庭房屋装修合同范本内容是什么?一、房屋装修合同及清单房屋装修合同委托方(甲方):____________________________承接方(乙方):____________________________甲、乙双方
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许多人在外打拼,无非是想要买一套属于自己的房子,可以享受到与
许多人在外打拼,无非是想要买一套属于自己的房子,可以享受到与当地居民同等的权利。但现实中仍然会有许多人因买不起房子而选择租房。房地产租售同权政策实施之后,租房一族得到了
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房产合同违约金上限是多少?
房产合同违约金上限是多少?在中国老百姓生活日渐富裕的今天,越来越多的人名下拥有一套甚至更多的房产。同时也意味着房产合同纠纷也会相应的日渐增多。在购房者一方和售房者一方签
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在买房时,购房者要知道,虽然开发商可能会给您各种美好的承诺,
在买房时,购房者要知道,虽然开发商可能会给您各种美好的承诺,但在收房时您还是需要仔细查验,学会处理交付纠纷,毕竟不讲诚信的开发商还是很多的。那么,应该怎么处理房屋交付纠
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新婚姻法 父母出资房产归属的规定?
高昂的房价让新婚的夫妻一般会借助父母的力量来购买房子,中国社会下,子女在接受父母的帮助时一般都不会讨论出资占额的问题,但是如果夫妻双方感情破裂的话,在离婚时又会牵扯到父
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买二手房按揭贷款要什么条件
在公民购买二手房的时候,也是可以选择向银行按揭贷款的。而此时,申请了按揭贷款的,还需要银行方面做出条件审查、材料审核。那么一般情况下,公民购买二手房按揭贷款要什么条件呢
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离婚时房产达不成协议法院该怎么处理
若夫妻有共同的房产,那么在离婚的时候就需要对房产做出处理,否则是不允许离婚的。但现实中,要是出现离婚夫妻就房产达不成协议的话,此时起诉到法院的,法院一般会如何进行处理呢
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卖房合同约定违约金占合同总金额的比例是多少
卖房合同约定违约金占合同总金额的比例是多少在买卖合同中,违约金的规定是十分重要的,尤其是买房合同中更是如此。那么,只有卖房合同约定违约金占合同总金额的比例是多少呢?一方
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新婚姻法一方全额买房加名字离婚如何分割?
2021年1月1日起《民法典》正式施行,《婚姻法》同时废止。现在中国实行婚姻自由制度,人们自由恋爱,自由结婚,当然也包括自由的离婚,丝毫不受其他因素的影响,再也不是父母之命
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个人房产税如何征收,怎样征收房产税
少有人对个人房产税如何征收有比较深入的了解。什么是房产税,个人房产税如何征收的?这些问题是很多人都不了解的,交出去的钱总要知道用以做什么吧,今天我们为您具体介绍下个人房产
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广州房屋赠与过户费用是如何计算的,需要哪些手续?
由于现在国家开始征收遗产税,而且遗产税的税率还是比较高的,这个时候很多人便开始考虑是否可以将房屋直接赠与给自己的亲属。对于房屋之间的赠与过户是需要缴纳一定的费用的,那么
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二手房的中介费有哪些
购买二手房需要交付中介服务费,房屋出租也会收取中介服务费,一般情况下,二手房的中介费有哪些呢?二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,接下来
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房屋买卖合同违约赔偿是多少
人们在购房签订购房合同时,一般都会约定违约金,在一方出现违约的情况时,守约方可要求违约方支付违约金。具体来说,房屋买卖合同违约赔偿是多少呢?现在,我们将在下面的文章中就该
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房屋买卖居间合同等于购房合同吗?有什么区别
成家立业,肯定要有居所。购房,是时下很多即将踏入婚姻殿堂的人们的需求。因而,购房的时候需要一个合适的途径。有可能是去找开发商,有可能是去找中介,最后都要签订合同。那么,
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日益升高的房价让很多人“谈房色变”,很多人只能选择租房居住,
日益升高的房价让很多人“谈房色变”,很多人只能选择租房居住,近年来公寓居住的人越来越多。“租售同权”的出现产生强烈的社会反响,受到广泛关注。在巨大的生活压力下很多人选择
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处理婚前房产要注意什么问题
处理婚前房产其实也就是在夫妻离婚的时候就婚前房产进行分割。由于房产的价值比较大,因此很多人在分割的时候都想尽量的多分得一些。那么在处理婚前房产的时候要注意什么问题呢?
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租房合同押金条款有哪些?
租房合同押金条款有哪些?一、租房合同中租房押金条款怎么写为了预防因押金引起的纠纷,租赁双方在租房合同中最好加入押金条款,具体如下:1、为确保房屋及其附属设施之安全与完
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我们结婚后买的房属已共财产吗?
大多数的夫妻都是在结婚之后才选择购买房产的,这个时候双方已经建立了婚姻关系,但此时购买的房产可能是一方出首付登记在双方名下,也有可能是父母出资登记在自己子女名下。那通常
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借名买房不存在规避限购政策或违背公序良俗情形的,应认定借名人系实际房屋权利人
1.不动产物权登记产生的公示公信效力,亦仅是一种推定效力,登记行为本身不产生物权,当事人有证据证明其为真正权利人时可以推翻不动产登记的推定,维护事实上的真实。2.借名人通
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离婚后女方抚养孩子没房住怎么办?
离婚后女方抚养孩子没房住怎么办?对于一些离异家庭来说,受伤的总是小孩,比如离婚后女方抚养孩子没房住怎么办?这不仅是关系到小孩居住的问题,其实也是对夫妻离婚后财产分配的问
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为了抑制过快增长的房价,保障租房者的合法权益,我国正在逐步推
为了抑制过快增长的房价,保障租房者的合法权益,我国正在逐步推出租售同权制度,郑州市作为首批租售同权的试点城市,引发了很多人的关注。为了将试点工作做好,河南省及郑州市也在
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现在房价这么快,普通老百姓没有几个可以现钱买房的,很多人都是
现在房价这么快,普通老百姓没有几个可以现钱买房的,很多人都是通过向银行贷款的方式买房的。但是向银行申请贷款买房并不是一件容易的事情,也不是像您想象中那样只要提出了申请,
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出租人私自卖房构成侵权吗
在现代社会,选择出租房屋的人很多,为了维护承租人的权益和社会的稳定,我国法律规定了承租人优先购买权。那么出租人私自卖房构成侵权吗?当权利受到侵害时,出租人私自卖房如何赔
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房屋鉴定找哪个部门 在哪进行房屋鉴定
房屋鉴定找哪个部门在哪进行房屋鉴定一、房屋鉴定找哪个部门1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。2、房屋质量问题,也称房
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楼顶墙皮脱落砸坏业主车辆,物业公司担责
根据公安机关的出警记录,可以证实涉案车辆被楼顶脱落的墙皮砸坏的事实。被告负有管理维护职责,包括对建筑物的维护,出现外墙建筑材料脱落产生损害,被告存在过错。原告作为小区
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回迁房是什么?
回迁房是什么产权与商品房有何区别?回迁房作为一种政府在征地后赔偿给当地居民的房屋,其价格较市场上的商品房相比低了很多,所以受到很多人的青睐。但是往往您对回迁房不够了解,
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按揭房赠与合同是怎样的
按揭房赠与合同是怎样的?如何写按揭房赠与合同?拥有一套房产是现在很多人奋斗的目标,按揭买房是现在很多人购房的选择,一些时候就会出现想将房产赠与子女等问题,那么按揭房能
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买房是现下人民生活当中多数人的奋斗方向和目标,越来越多的人都
买房是现下人民生活当中多数人的奋斗方向和目标,越来越多的人都在准备买房,并且积极去了解关于房地产市场、房源的选择、房贷、相关手续等相关资讯。今天就让我们带着您学习和了解
房产法律咨询
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如果公司说工作6个月才买保险是否合理?
如果公司说工作6个月才买保险是否合理,我不知道怎么办,很急
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析产案的律师代理费用和诉讼费用以及房产鉴定费用
本人婆婆有房产价值40万左右,公公已去世多年,生育三子,因长子不孝,现想对该房产进行析产,想咨询律师代理费用和法院的案件诉讼费用,以及审理过程中产生的房屋评估费用是多少
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我乳腺癌,老公不顾家,在外有三,想离婚他不同意我要的抚养费,
我乳腺癌,老公不顾家,在外有三,想离婚他不同意我要的抚养费,请问怎么办
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刑事案件一审判决上诉
刑事案件一审判决上诉
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离婚后,双方不还贷款,银行会强制拍卖吗
结婚后男方和女方共同买了一套房子,男方跟爸爸(目前已去世)借了15万,跟姐姐借了5万,女方跟亲戚借了9.3万,凑足近30万,付了首付,贷款和购房合同都是男女方两个人的名字,贷款
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入室抢劫未遂,持械入室抢劫未遂
持械入室抢劫未遂,被被抢劫者夺械打伤,法律上两者应当负怎么的刑事责任?
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我好友接000元,快三了没有还,因为当初关系好所以没有写借条,但有xx聊天记录我
我好友接000元,快三了没有还,因为当初关系好所以没有写借条,但有xx聊天记录,现在打电话不接,xx不回,我想问问我该怎么divclass="w990mamt20
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我今十七周岁,男朋友睡我一有时候不是自愿的,可以告强*吗?虽然没有结婚也有家庭暴
你好,我今十七周岁,男朋友睡我一有时候不是自愿的,可以告强*吗?虽然没有结婚也有家庭暴力倾向打过我,我可以索要赔偿吗divclass="w990mamt20
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私下签署的借款协议是否有效
父亲两次入院,费用基本全部由女儿支付。继母以经济不好为由基本未支付医疗费用。父亲有场医保可以报销,但报销费用需由继母领取。(父亲身体状况十分不好,医院已下病危。)现女儿
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离婚房子给孩子是不是要把房产证过户给孩子名下
离婚房子给孩子是不是要把房产证过户给孩子名下
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喜欢个女的但是他结婚了跟他聊一2两年现在他说不喜欢我
喜欢个女的 但是他结婚了 跟他聊一2两年 现在他说不喜欢我 我之前发掉那么多钱 他能退给我吗
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醉驾逃逸撞死人一般判多久
醉驾逃逸撞死人一般判多久
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请问我的保安证丟了,现不知到什么部门可以补办,非常急
请问我的保安证丟了,现不知到什么部门可以补办,非常急
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王律师好,有案件想咨询您!
王律师好,有案件想咨询您!
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要离婚,怎么起诉
要离婚,怎么起诉.
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酒驾开车昨法(交通管理法17121是什么?)
酒驾开车昨法(交通管理法17121是什么?)
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您好!我是男方起诉离婚只提了我脾气不好,共同财产只字不提,还
您好!我是男方起诉离婚只提了我脾气不好,共同财产只字不提,还有两个孩子该怎么办
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我被朋友叫去饭,朋友(车主)喝了酒叫一个也是喝了酒没
我被朋友叫去饭,朋友(车主)喝了酒叫一个也是喝了酒没
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合伙开公司,公司工程款偿还的问题咨
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我想问一下,我在网贷里面借款到期还款我还款卡里面有钱,但是他
我想问一下,我在网贷里面借款到期还款我还款卡里面有钱,但是他们不款导致我逾期,影响我征信,可以告他或者要赔偿吗
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老婆出轨以过十五年,十五年后再次出轨,现在开始与我分居生活,
老婆出轨以过十五年,十五年后再次出轨,现在开始与我分居生活,我提出离婚她就不同意离婚,十五年前被我发现后,不到二个月我家养的猪,被张三x死,过了半年张三妻子说喝一支速灭*
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开票不入账,怎么解决次问题?
开票不入账,怎么解决次问题?
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你好,请问犯了诈骗罪在哺乳期可以拘留吗?
你好,请问犯了诈骗罪在哺乳期可以拘留吗?
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家产房子是他父母的!我又怕结婚后离婚!什么也得不到!婚前可不可以公正如果男方出轨
家产房子是他父母的!我又怕结婚后离婚!什么也得不到!婚前可不可以公正如果男方出轨或是家庭暴力导致离婚男方付女0万!这个受法律保护吗
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农村酒驾事故纠纷,车祸!
农村酒席酒驾事故纠纷!
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村里欠我土地补偿款四万七千多元多次讨要不回,请问打关司的费用
村里欠我土地补偿款四万七千多元多次讨要不回,请问打关司的费用及律师费用需要多少?
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