合同终止与合同解除的区别何在

来源：南京律师网 www.nj18.com  阅读：488 次

合同终止与合同解除的区别主要为：1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。3、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果；而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。
·债务免除的方法和效力
      债务免除的方法为：1、免除应由债权人向债务人以意思表示为之。向第三人为免除的意思表示，不发生免除的法律效力。免除的意思表示构成法律行为。因此，民法关于法律行为的规定适用于免除。......
·债务抵销须具备的要件
      债务抵销必须具备一定的要件才能生效。1、必须是双方当事人互负债务、互享债权。抵销系以在对等额内使双方债权消灭为目的，故以双方债权的存在为必要前提。抵销权......
·债务人提存标的物的程序
      债务人提存的程序标的物分以下几步：第一，提存申请人应当填写公证申请表，并提交下列材料：1、申请人的身份证明，法人应提交法人资格证明和法定代表人身份证明，......
·在哪些情况下当事人的解除权消灭
      合同法规定在下列情况下，当事人的解除权消灭：第一，法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。第二，法律没有规定或者当......
·合同无效和合同解除的区别
      合同无效和合同解除是有区别的，具体表现在：一、从发生原因上看，合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不应该成立；而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。&n......
·合同解除的法律效力主要有哪些
      合同法规定，合同解除的法律效力主要有：第一，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。......
·债务免除的法律特征
      1、免除为单独行为。2、免除为债权人处分债权的行为。首先，免除为债权人抛弃其债权的意思表示，如其内容不属于对其债权的抛弃的，则不是免除；其次，既然免除为债权人处分债权的行为，因而......
·在哪些情形下，债务人可以将标的物提存
      合同法规定，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：1、债权人无正当理由拒绝受领。这是指债权人能够并且有义务受领给付，却无理由地不予受领。但必须是债务人现实地提......
·物业管理方面的纠纷
·买房中的中介陷阱
·物业管理收费纠纷处理措施
·保管合同之保管人责任

推荐内容:
·南京市鼓励和保护台湾同胞投资条例
·代位权成立的条件