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商品房买卖中可以请求双倍返还购房款的情形
来源:南京律师网 www.nj18.com 阅读:
4
次
根据2003年4月28日最高人民
法院
公布的《关于审理商品房买卖
合同
纠纷案件适用
法律
若干
问题的解释》,“出卖人订立商品房买卖
合同
时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事
实或者提供虚假商品房预售许可证明导致
合同
无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还
购房款及利息,
赔偿
损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的
赔偿
责任”。也就
是说买受人可以最高累计获得购房款双倍的
赔偿
。
双倍返还购房款适用的情形:
1、在订立商品房买卖
合同
时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
2 、提供虚假商品房预售许可证明导致
合同
无效或者被撤销、解除的。
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