设为首页
加入收藏
咨询中心
联系我们
首页
关于我们
德本律师
业务范围
诉讼指南
成功案例
法律文书
咨询中心
联系我们
合同法
公司法
债权债务
知识产权
劳动人事
婚姻家庭
房产
.
拆迁
建筑工程
交通
.
医疗
损害赔偿
投资
金融保险
网络法律
国际贸易
海事海商
刑事辩护
[首页]
> 正文
哪些情况下当事人可以行使法定解除权
来源:南京律师网 www.nj18.com 阅读:
839
次
法定解除是指在
合同
成立以后,没有履行或没有履行完毕以前,当事人一方行使法定的解除权而使
合同
效力消灭的行为。
法律
规定解除的条件,实际上也是对在违约情况下的解除所作出的限制。在一方违约后,应当赋予受害人解除
合同
的
权利
,但这并不是说,一旦违约就可以导致
合同
的解除。一方面,在许多情况下,
合同
解除对非违约方是不利的,而且非违约方并非愿意解除
合同
,这时完全没有必要解除
合同
。对违约解除情况在
法律
上无任何限制,并不利于保护非违约方的利益。另一方面,要求任何违约情况下都导致
合同
解除,既不符合鼓励交易的目的,也不利于资源的有效利用。
合同
法规定,有下列情形之一的,当事人可以解除
合同
:
1、因不可抗力致使不能实现
合同
目的;
2、在履行期届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,另一方当事人可以立即解除
合同
。在
合同
的履行期限到来之前,一方当事人发现另一方当事人履约能力严重不足、信用严重缺陷或其客观行为表明他将不会或不能履约的,可通知对方在法定期限内对履行
合同
提供充分的担保,对方未能在法定期限内提供充分担保,可立即解除
合同
。
3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,
债权
人有权解除
合同
;
合同
规定了履行期限,履行期限届满而债务人未履行,
债权
人可以不必催告,直接解除
合同
。
4、当事人一方迟延履行债务或者有其它违约行为致使不能实现
合同
目的,另一方当事人可以解除
合同
。
·
债务免除的方法和效力
债务免除的方法为:1、免除应由债权人向债务人以意思表示为之。向第三人为免除的意思表示,不发生免除的法律效力。免除的意思表示构成法律行为。因此,民法关于法律行为的规定适用于免除。......
·
债务抵销须具备的要件
债务抵销必须具备一定的要件才能生效。1、必须是双方当事人互负债务、互享债权。抵销系以在对等额内使双方债权消灭为目的,故以双方债权的存在为必要前提。抵销权......
·
债务人提存标的物的程序
债务人提存的程序标的物分以下几步:第一,提存申请人应当填写公证申请表,并提交下列材料:1、申请人的身份证明,法人应提交法人资格证明和法定代表人身份证明,......
·
在哪些情况下当事人的解除权消灭
合同法规定在下列情况下,当事人的解除权消灭:第一,法律规定或者当事人约定解除权行使期限的,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。第二,法律没有规定或者当......
·
债务免除的法律特征
1、免除为单独行为。2、免除为债权人处分债权的行为。首先,免除为债权人抛弃其债权的意思表示,如其内容不属于对其债权的抛弃的,则不是免除;其次,既然免除为债权人处分债权的行为,因而......
·
在哪些情形下,债务人可以将标的物提存
合同法规定,有下列情形之一,难以履行债务的,债务人可以将标的物提存:1、债权人无正当理由拒绝受领。这是指债权人能够并且有义务受领给付,却无理由地不予受领。但必须是债务人现实地提......
·
债权债务混同的法律定义
混同,是指债权与债务同归于一人,致使合同关系归于消灭的事实。混同有广义与狭义之分。广义的混同包括三种情形:所有权与他物权归属于同一人;债权与债务归属于同一人;主债务与保证债务归属于同一人。狭义的混同仅......
·
债务抵销的效力
债务抵销的效力主要有:1、双方债权的消灭。双方债权额相同时,其互享的债权或互负的债务全部归于消灭;双方债权额不同时,就其相等额而消灭。2、债权债务关系溯......
·
物业管理方面的纠纷
·
买房中的中介陷阱
·
物业管理收费纠纷处理措施
·
保管合同之保管人责任
推荐内容:
·
南京市鼓励和保护台湾同胞投资条例
·
代位权成立的条件
在线咨询
8630-9110
QQ咨询
发帖咨询
热线电话:025-86309110
工作时间:AM8:00-FM21:00
专业律师
最新内容
热点内容